• Проектировать здания так, чтобы максимально использовать естественное, а не электрическое освещение.
• Строить из экологичных материалов с высокими теплоизоляционными свойствами, чтобы сократить колебания температуры внутри здания и тратить меньше энергии на обогрев и охлаждение.
• Оснастить здание умными инженерными системами, которые будут управлять светом, отоплением и подачей воды в зависимости от потребностей людей. Например, датчики движения могут включать свет в коридорах или на лестничных пролетах, только когда по ним кто-то идет, а кондиционирование — работать только там, где есть люди.
• Использовать возобновляемые источники энергии для электроснабжения здания, например солнечные панели или ветрогенераторы.
• Строить здания из переработанных и/или перерабатываемых материалов.
• Озеленять крыши и другие горизонтальные и наклонные поверхности зданий. Растения защищают от чрезмерного нагрева и помогают сокращать затраты на кондиционирование помещений. Кроме того, вертикальные сады улучшают атмосферу в городах, которым почти всегда не хватает зелени и свежего воздуха.
• Выбирать для строительства участки с хорошей транспортной доступностью, а также создавать зеленую транспортную инфраструктуру. Например, устанавливать велопарковки или зарядные станции для электромобилей.

Существуют международные стандарты зеленого строительства, по которым эксперты оценивают экологичность зданий. Впервые такой стандарт был принят в Великобритании в 1990 году. Он называется BREEAM, и по нему сертифицированы более полумиллиона зданий во всем мире. Но есть и другие строительные экостандарты: американский LEED, немецкий DGNB и российский ГОСТ, принятый в 2022 году. В России по стандартам BREEAM и LEED сертифицированы 177 зданий, среди которых, к примеру, три корпуса центрального офиса Сбера в Москва-Сити.

Координацией зеленых строительных и управляющих компаний занимается Всемирный совет по экологическому строительству. В 2022 году совет опубликовал обязательство, в рамках которого предложил достичь углеродной нейтральности при строительстве и эксплуатации зданий к 2030 году. Обязательство уже подписали 138 компаний и 29 городов.

Почему не все новые здания — зеленые?

Как правило, строительство экологичных зданий обходится дороже, а у строителей пока еще не очень много опыта в этой области. Например, подключить энергосистему здания к ветровой турбине сложнее, чем к городской электросети, установить систему рециркуляции воды дороже, чем сбрасывать сточные воды в канализацию, а организация сада на крыше требует привлечения профильных специалистов, в том числе для последующего обслуживания. Кроме того, проектирование любого зеленого здания требует индивидуального подхода, учитывающего географическое положение, рельеф местности и множество других факторов. Но в будущем технологии зеленого строительства станут более доступными, а значит, увеличится и количество экозданий.

Четыре интересных образца экоархитектуры

Торгово-офисный центр Eastgate, Зимбабве

Здание, расположенное в Хараре, столице Зимбабве, примечательно тем, что вентиляция и охлаждение помещений в нем происходит естественным путем — с помощью системы пассивного охлаждения, заимствованной у устройства термитника. Дневное тепло накапливается в стенах здания, которые обладают высокой теплоемкостью и не позволяют внутренним помещениям нагреваться слишком сильно. По ночам, когда температура снаружи падает, теплый воздух естественным путем выходит через вентиляционные отверстия в верхней части здания, а холодный воздух с улицы, наоборот, втягивается в помещения. Эта система позволяет на 90% сократить количество энергии, используемой для охлаждения здания.

Культурный центр Acros, Япония

Это здание было возведено в японском городе Фукуока на месте зеленого сквера, но сам сквер при этом не исчез, а «переехал» на широкие террасы, расположенные на южной стороне центра. Там высажено 35 тысяч растений, которые помогают снижать потребление энергии, улучшают атмосферу района и служат домом для птиц и насекомых. А еще зеленая крыша умеет накапливать дождевую воду для полива растений и, конечно, хороша для прогулок.

Здание городского совета Мельбурна Council House 2 в Австралии

В этом здании реализованы сразу несколько зеленых технологий. Здесь есть станция водоочистки, система сбора дождевой воды, солнечные панели и ветрогенераторы, вертикальные сады и система вытесняющей вентиляции, которая полностью обновляет воздух в помещениях дважды в час. Лифты вырабатывают энергию во время торможения, а оконные рамы для уменьшения теплопотерь сделаны из дерева.

Вокзальный комплекс «Олимпийский парк» в России

Это первый вокзал в России, сертифицированный по международному стандарту BREEAM. Здание оснащено системой естественной вентиляции, энергосберегающими эскалаторами и светильниками с датчиками движения. Энергосберегающие стеклопакеты и затеняющие ламели на фасадах позволяют использовать меньше энергии для обогрева и охлаждения внутренних помещений, а часть электричества, необходимого для работы вокзала, генерируют солнечные панели на его крыше.